PGIM Real Estate lanciert OmniLiv–eine Immobilienplattform, die sich auf die Entwicklung und Umwandlung von Micro-Living-Immobilien für Studierende und junge Berufstätige in den größten Städten Deutschlands konzentriert. Die Plattform ist Teil der geschlossenen europäischen Value-Add-Strategie von PGIM Real Estate.
OmniLiv plant den Aufbau eines Portfolios von Micro-Living-Objekten in den sieben größten deutschen Städten, mit besonderem Fokus auf Berlin, München und Frankfurt. Zudem kann die Plattform flexibel mit Entwicklern für verschiedene Projekte kooperieren. Bereits jetzt hat OmniLiv eine umfangreiche Investitionspipeline gesichert.
Der Bevölkerungszuwachs in urbanen Gebieten sowie der wachsende internationale Studierendenmarkt in Deutschland stellen ein günstiges Umfeld für den Mietwohnungsmarkt dar, insbesondere für Mikro- und Studentenwohnungen in Städten mit hoher Bevölkerungsdichte und einer wachsenden jungen Bevölkerung. OmniLiv zielt darauf ab, diese steigende Nachfrage zu bedienen und bezahlbare, flexible und gemeinschaftsorientierte Wohnlösungen in urbanen Zentren anzubieten.
Für das Management der Plattform engagiert PGIM Real Estate ein Team aus erfahrenen Experten mit umfassender Kompetenz in den Bereichen Akquisition, Entwicklung und Betrieb von Micro-Living- und PBSA-Value-Add-Investments in Deutschland. Rainer Nonnengässer wurde zum Leiter der Plattform ernannt. Er bringt über 20 Jahre Erfahrung mit und war zuvor Head of Northern Europe bei Amro Student Living.
Nabil Mabed, Head of France, Spain and Portugal und Senior Portfoliomanager der europäischen Value-Add-Strategie, kommentiert: „Der Wohnungsmangel ist mittlerweile chronisch. Als einer der weltweit größten Wohninvestoren sehen wir, dass sich die Bedürfnisse verschiedener demografischer Gruppen ändern. Diese Bedürfnisse wollen wir mit OmniLiv erfüllen und zielen dabei auf Standorte mit geringem Angebot ab. Wir sind überzeugt, dass wir mit dem Team unter der Leitung von Rainer Nonnengässer, der über weitrechende Erfahrung im deutschen Markt und umfangreiche Kenntnisse verfügt, ein starkes Mietwachstum und Alpha für unsere Investoren erzielen können.“
Rainer Nonnengässer, Managing Director der Micro-Living-Plattform, fügt hinzu: „Der Mangel an qualitativ hochwertigem Wohnraum bietet weiterhin Investitionsmöglichkeiten in wichtigen deutschen Städten. Mit einem erfahrenen Team und einer umfassenden ersten Deal-Pipeline ist die Plattform mit einer starken Dynamik gestartet.“
Seit ihrer Einführung im Jahr 2015 konzentriert sich die europäische Value-Added-Plattform von PGIM Real Estate konsequent auf die wichtigsten europäischen Metropolmärkte und hat bislang 35 Transaktionen im Wert von fast 3 Milliarden US-Dollar in Großbritannien, Deutschland, Frankreich, Spanien und Italien durchgeführt. Mehr als 70 % dieser Transaktionen wurden off-market getätigt.
Mit einem verwalteten Vermögen von 212 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate der weltweit drittgrößte Immobilien-Investmentmanager1.
ÜBER PGIM REAL ESTATE
Mit 212 Mrd. US-Dollar Assets under Management und Assets under Administration2 bietet PGIM Real Estate Investoren und Kreditnehmern Zugang zu einer großen Bandbreite an Lösungen in den Bereichen Real Estate Equity, Real Estate Debt, Agrarwirtschaft und Impact über das gesamte Risiko-Ertragsspektrum.
PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU). Das rigorose Risikomanagement von PGIM Real Estate, die nahtlose Ausführung und die umfassenden Branchenkenntnisse stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei der Investition in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Geschichte der Immobilienfinanzierung3 und die umfassende lokale Expertise von Fachleuten in 32 Standorten weltweit. Mit seinem Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz verfolgt PGIM Real Estate sowohl Praktiken, die einen positiven Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft haben, als auch Aktivitäten, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken. Für weitere Informationen besuchen Sie pgimrealestate.com.
ÜBER PGIM
PGIM ist der globale Vermögensverwalter von Prudential Financial, Inc. In 41 Niederlassungen in 18 Ländern betreuen unsere mehr als 1.400 Anlagespezialisten weltweit sowohl private als auch institutionelle Kunden.
Als ein führender globaler Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 1,4 Billionen US-Dollar4 baut PGIM auf einem Fundament aus Stärke, Stabilität und diszipliniertem Risikomanagement auf. Unser Multi-Affiliate-Modell ermöglicht es uns, spezialisiertes Fachwissen in den wichtigsten Anlageklassen mit einem fokussierten Investmentansatz anzubieten. Dadurch erhalten unsere Kunden diversifizierte Anlagelösungen mit globaler Tiefe und Größe in öffentlichen und privaten Anlageklassen, einschließlich festverzinslicher Wertpapiere, Aktien, Immobilien, privater Kredite und anderer Alternatives. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte pgim.com.
Prudential Financial, Inc. (PFI) mit Sitz in den Vereinigten Staaten ist in keiner Weise mit Prudential plc, eingetragen im Vereinigten Königreich, oder mit Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc, eingetragen im Vereinigten Königreich, verbunden. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte news.prudential.com.
1 PGIM Real Estate ist der drittgrößte Immobilien-Investmentmanager (von 76 untersuchten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Immobilienvermögen, basierend auf der im Oktober 2023 veröffentlichten Liste der Top-Immobilienmanager von Pensions & Investments. Diese Rangliste gibt das von PGIM Real Estate zum 30. Juni 2023 verwaltete globale Immobilienvermögen wieder. Die Teilnahme an der Rangliste ist freiwillig und es ist keine Vergütung für die Teilnahme an den Ranglisten erforderlich.
2 Stand 30. September 2024; das Netto-Immobilienvermögen beträgt 132 Milliarden US-Dollar und das verwaltete Vermögen 47 Milliarden US-Dollar.
3 Beinhaltet Altkredite über die Muttergesellschaft von PGIM, PFI.
4 Stand 30. September 2024.
